Estimation théorique
Rue de la Chaminade,24380 Vergt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chaminade,24380-Vergt indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 14 | RUE DE LA CHAMINADE | 4 | 182 | 358 | 181000€ | 995€ |
2021-12-20 | 4 | RES DES GARRIGUETTES | 4 | 139 | 175 | 180000€ | 1295€ |
2020-10-13 | 3 | RTE DE PERIGUEUX | 3 | 65 | 179 | 63000€ | 969€ |
2021-04-08 | 22 | PL MARTY | 2 | 109 | 113 | 150048€ | 1377€ |
2020-02-19 | 7 | PL SAINTE MARIE | 1 | 34 | 33 | 43000€ | 1265€ |
2022-11-24 | 7 | PL SAINTE MARIE | 1 | 34 | 33 | 49500€ | 1456€ |
2021-07-19 | 8 | PL SAINTE MARIE | 7 | 122 | 273 | 115000€ | 943€ |
2021-03-03 | 19 | PL SAINTE MARIE | 3 | 56 | 131 | 49000€ | 875€ |
2021-03-29 | 9 | RTE DE PERIGUEUX | 2 | 55 | 261 | 55000€ | 1000€ |
2021-09-27 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 625 | 62000€ | 775€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DU COLONEL FRUT | 4 | 102 | 485 | 100000€ | 980€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 7 | 144 | 314 | 96350€ | 669€ |
2021-07-30 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 238 | 99000€ | 990€ |
2019-11-27 | 4 | PL DU 8 MAI 1945 | 3 | 59 | 385 | 78000€ | 1322€ |
2022-07-21 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 200 | 1000 | 243250€ | 1216€ |
2022-05-06 | 11 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 3 | 80 | 257 | 56000€ | 700€ |
2022-12-19 | 34 | GR GRAND RUE | 4 | 77 | 0 | 85000€ | 1104€ |
2022-10-10 | 13 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 8 | 182 | 758 | 145000€ | 797€ |
2020-01-09 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 1000 | 204000€ | 1805€ |
2021-09-09 | 16 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 6 | 168 | 800 | 145000€ | 863€ |
2019-08-09 | 7 | PL CHARLES MANGOLD | 9 | 233 | 289 | 233000€ | 1000€ |
2021-12-02 | 18 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 4 | 98 | 912 | 67568€ | 689€ |
2023-03-21 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 121 | 64000€ | 810€ |
2020-10-15 | 36 | RUE DE LA CHAMINADE | 4 | 108 | 352 | 65000€ | 602€ |
2022-05-13 | 21 | RUE DE LA CHAMINADE | 3 | 77 | 124 | 85000€ | 1104€ |
2022-04-07 | 2 | CHE DU CHATEAU | 3 | 68 | 472 | 110000€ | 1618€ |
2019-10-24 | 5 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 179 | 987 | 220000€ | 1229€ |
2023-05-09 | 41 | GR GRAND RUE | 3 | 69 | 46 | 75000€ | 1087€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU GRAND PRIX | 3 | 90 | 437 | 82500€ | 917€ |
2020-02-13 | 5 | RTE DU BUGUE | 6 | 159 | 757 | 188000€ | 1182€ |
2022-12-02 | 2 | CHE DE PLAISANCE | 4 | 93 | 436 | 145000€ | 1559€ |
2022-03-22 | 4 | RUE DE LA PAIX | 3 | 73 | 396 | 138000€ | 1890€ |
2021-09-29 | 17 | PL DU FOIRAIL | 4 | 95 | 136 | 145000€ | 1526€ |
2020-02-07 | 3 | CHE DE PLAISANCE | 4 | 64 | 873 | 114000€ | 1781€ |
2021-04-09 | 661 | BOIS DES MONDOS | 5 | 130 | 1342 | 204000€ | 1569€ |
2019-07-24 | 22 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 3 | 88 | 0 | 130000€ | 1477€ |
2022-06-09 | 7 | PL SAINT JEAN | 2 | 81 | 39 | 55000€ | 679€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 5 | 278 | 270 | 102000€ | 367€ |
2019-12-06 | 22 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 4 | 114 | 1000 | 89000€ | 781€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DU CANAL | 3 | 65 | 100 | 32000€ | 492€ |
2021-05-25 | 16 | RUE DE MARSAGUET | 8 | 148 | 606 | 140000€ | 946€ |
2022-12-07 | 17 | BD FENELON | 1 | 50 | 270 | 47000€ | 940€ |
2020-07-31 | 52 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 3 | 105 | 1000 | 193000€ | 1838€ |
2022-03-24 | 25 | BD FENELON | 5 | 146 | 99 | 231430€ | 1585€ |
2023-02-27 | 25 | BD FENELON | 5 | 146 | 99 | 261430€ | 1791€ |
2023-03-10 | 52 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 4 | 91 | 0 | 124000€ | 1363€ |
2022-09-20 | 52 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 3 | 94 | 0 | 138400€ | 1472€ |
2021-10-25 | 8 | RES DES GARRIGUETTES | 5 | 102 | 0 | 170000€ | 1667€ |
2022-02-23 | 8 | IMP DES VERGNES | 3 | 73 | 1133 | 120000€ | 1644€ |
2021-02-22 | 27 | BD FENELON | 4 | 99 | 648 | 140187€ | 1416€ |
2022-01-12 | 6 | IMP DES VERGNES | 4 | 99 | 1184 | 52000€ | 525€ |
2023-02-24 | 6 | IMP DES VERGNES | 4 | 99 | 1184 | 221811€ | 2241€ |
2019-10-28 | 2 | IMP DE LA FONT JAILLERE | 3 | 100 | 999 | 205000€ | 2050€ |
2021-06-07 | 1 | RTE DE BERGERAC | 4 | 120 | 480 | 117000€ | 975€ |
2022-07-29 | 835 | RTE DU CHATEAU D EAU | 2 | 73 | 2543 | 90000€ | 1233€ |
2022-06-14 | 3 | RTE DE BERGERAC | 5 | 122 | 695 | 95000€ | 779€ |
2021-05-10 | 8 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 96 | 889 | 149033€ | 1552€ |
2022-04-29 | 6 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 72 | 891 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-01 | 1 | IMP DE LA PEYRE | 3 | 86 | 276 | 111200€ | 1293€ |
2021-03-15 | 344 | MOULIN DE RIPAILLE | 5 | 130 | 732 | 62000€ | 477€ |
2020-01-13 | 2 | PL DES ROSEAUX | 4 | 108 | 919 | 182500€ | 1690€ |
2022-03-25 | 5 | PL DU CHATEAU | 4 | 122 | 1090 | 197200€ | 1616€ |
2020-03-31 | 725 | CHE DES MOUTEIX | 4 | 105 | 1553 | 102200€ | 973€ |
2022-05-30 | 745 | CHE DES VIGNAUX | 4 | 153 | 1000 | 240000€ | 1569€ |
2021-06-04 | 615 | LE CHATEAU | 2 | 65 | 745 | 90000€ | 1385€ |
2022-05-04 | 420 | IMP DE LABATTUT | 7 | 418 | 1253 | 1467150€ | 3510€ |
2020-03-30 | 19 | RTE DES MAUPAS | 4 | 90 | 1140 | 145094€ | 1612€ |
2022-03-03 | 597 | LA PEYRE | 4 | 92 | 664 | 160000€ | 1739€ |
2022-11-10 | 60 | CHE DES THUYAS | 6 | 126 | 1200 | 225000€ | 1786€ |
2021-04-19 | 3 | RTE DES GOURCILS | 4 | 99 | 689 | 171500€ | 1732€ |
2020-06-19 | 8 | PL EUGENE MATHURIN MAGE | 4 | 88 | 629 | 128000€ | 1455€ |
2020-08-21 | 8 | IMP COLLIS | 4 | 100 | 1040 | 144000€ | 1440€ |
2019-12-27 | 150 | CHE DES VIGNAUX | 4 | 88 | 951 | 150000€ | 1705€ |
2019-07-02 | 23 | RTE DE BERGERAC | 3 | 70 | 587 | 45000€ | 643€ |
2022-06-21 | 665 | RTE DE PEYREFOND | 1 | 70 | 1000 | 85000€ | 1214€ |
2022-06-30 | 29 | LA PEYRE | 4 | 89 | 2894 | 264360€ | 2970€ |
2020-08-28 | 645 | RTE DE PEYREFOND | 4 | 97 | 32567 | 210000€ | 2165€ |
2023-02-17 | 645 | RTE DE PEYREFOND | 4 | 97 | 800 | 217000€ | 2237€ |
2019-08-08 | 417 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 159 | 34505 | 371570€ | 2337€ |
2019-09-19 | 540 | RTE DES FLEURS | 2 | 74 | 2963 | 142000€ | 1919€ |
2022-07-07 | 525 | RTE DES VERSANNES | 2 | 76 | 10805 | 108870€ | 1433€ |
2019-12-30 | 245 | RTE DES PRES | 7 | 223 | 1905 | 380000€ | 1704€ |
2022-03-31 | 2 | PERLICHAT | 4 | 95 | 566 | 135000€ | 1421€ |
2020-02-28 | 518 | IMP DE LA SCIERIE | 4 | 90 | 500 | 139000€ | 1544€ |
2022-02-10 | 1025 | IMP DE LAMBERTIE | 5 | 127 | 500 | 275650€ | 2170€ |
2020-09-16 | 2905 | RTE DU BURLEY | 4 | 122 | 380 | 163000€ | 1336€ |
2020-01-30 | 850 | IMP DE LAMBERTIE | 6 | 300 | 4709 | 201500€ | 672€ |
2019-06-19 | 43 | LA PESSOUTIE | 3 | 111 | 14115 | 250000€ | 2252€ |
2019-10-18 | 520 | CHE DES AMIS | 1 | 90 | 1140 | 235000€ | 2611€ |
2021-09-24 | 555 | RTE DE LA SERVE | 3 | 80 | 530 | 290000€ | 3625€ |
2021-12-30 | 9000 | LA JAUMARIE | 5 | 184 | 629 | 290000€ | 1576€ |
2022-09-21 | 715 | RTE DE LA SERVE | 3 | 72 | 580 | 80000€ | 1111€ |
2019-11-15 | 1111 | RTE DU CORMIER | 3 | 87 | 1040 | 115000€ | 1322€ |
2022-01-17 | 1000 | RTE DE PONT ROMIEUX | 1 | 57 | 1153 | 85000€ | 1491€ |
2023-03-16 | 1 | LE CLUZEAU | 4 | 107 | 800 | 244900€ | 2289€ |
2021-05-10 | 280 | CHE DES MAQUISARDS | 5 | 145 | 800 | 320000€ | 2207€ |
2023-03-24 | 2980 | RTE DE LA DILIGENCE | 4 | 110 | 32 | 118200€ | 1075€ |
2021-07-06 | 300 | IMP DES DAMES BLANCHES | 5 | 110 | 1717 | 180000€ | 1636€ |
2020-03-09 | 0 | LES VERNAUX | 1 | 27 | 0 | 33000€ | 1222€ |
2022-11-15 | 37 | LES FEYDIS | 4 | 93 | 1708 | 192600€ | 2071€ |
2020-02-26 | 795 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 300 | 3580 | 833334€ | 2778€ |
2021-08-16 | 325 | RTE DES PETITS PARADIS | 1 | 97 | 255 | 189300€ | 1952€ |
2023-04-17 | 235 | CHE DE BELLE VUE | 9 | 200 | 976 | 367200€ | 1836€ |
2019-12-03 | 133 | CHE DE LA PRADERIE | 4 | 97 | 1500 | 200000€ | 2062€ |
2022-05-24 | 30 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 92 | 1570 | 186000€ | 2022€ |
2022-01-13 | 841 | RTE DU BURLEY | 3 | 70 | 460 | 53500€ | 764€ |
2019-12-30 | 445 | RTE DES GRAVAUX | 4 | 116 | 1700 | 158450€ | 1366€ |
2021-06-15 | 1200 | RTE DES ETANGS | 4 | 119 | 800 | 247000€ | 2076€ |
2022-07-13 | 58 | IMP DU MANOIR | 3 | 76 | 500 | 146500€ | 1928€ |
2023-03-17 | 190 | IMP DES SAPINS | 5 | 143 | 784 | 120000€ | 839€ |
2022-04-11 | 860 | RTE DES LIMOUSINES | 7 | 250 | 750 | 594500€ | 2378€ |
2019-06-21 | 217 | RTE DE PUYAGU | 4 | 72 | 1190 | 140000€ | 1944€ |
2021-02-02 | 217 | RTE DE PUYAGU | 4 | 72 | 1190 | 176116€ | 2446€ |
2021-03-18 | 1065 | RTE DES CHATAIGNIERS | 6 | 165 | 540 | 365000€ | 2212€ |
2021-07-06 | 3695 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 145 | 1502 | 175000€ | 1207€ |
2019-12-02 | 66 | RTE DU CHATEAU | 5 | 106 | 500 | 150000€ | 1415€ |
2019-10-09 | 1487 | RTE DU DOCTEUR LAROCHE | 4 | 83 | 800 | 155500€ | 1873€ |
2022-12-02 | 10 | IMP DE L ETANG | 6 | 176 | 0 | 222000€ | 1261€ |
2020-01-10 | 7 | LE BOURG NORD | 3 | 100 | 225 | 116000€ | 1160€ |
2021-04-19 | 105 | CHE DE LA GORELLA | 4 | 140 | 1406 | 200000€ | 1429€ |
2021-01-15 | 145 | IMP DES CHEVECHES | 2 | 80 | 1050 | 250000€ | 3125€ |
2019-08-13 | 425 | IMP DES ORCHIDEES | 5 | 210 | 1380 | 346000€ | 1648€ |
2023-03-23 | 56 | LARMANDIE | 4 | 103 | 1420 | 149500€ | 1451€ |
2023-05-02 | 4230 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 114 | 643 | 115000€ | 1009€ |
2019-07-31 | 175 | CHE DU CHATEAU DE BOURGINEL | 6 | 246 | 1781 | 433500€ | 1762€ |
2021-10-12 | 595 | RTE DES FRENES | 4 | 170 | 200 | 280000€ | 1647€ |
2020-08-25 | 61 | LARMANDIE | 3 | 70 | 250 | 32000€ | 457€ |
2022-07-08 | 420 | RTE DU DOCTEUR LAROCHE | 5 | 114 | 960 | 120000€ | 1053€ |
2020-03-11 | 550 | RTE DES FRENES | 5 | 126 | 1216 | 200000€ | 1587€ |
2021-06-28 | 550 | RTE DES FRENES | 5 | 126 | 800 | 240000€ | 1905€ |
2022-10-14 | 804 | RTE DU CAUDEAU | 1 | 27 | 52 | 53700€ | 1989€ |
2023-03-01 | 2656 | RTE DE BREUILH | 5 | 152 | 1546 | 367770€ | 2420€ |
2021-08-27 | 9001 | LA CHARIERE | 4 | 89 | 800 | 186500€ | 2096€ |
2020-08-26 | 145 | IMP DES CHENES | 5 | 133 | 800 | 181050€ | 1361€ |